ASSET&FACILITY MANAGEMENT
OPERATIONS&MAINTENANCE
L’unica piattaforma di O&M che si adatta veramente alle esigenze del tuo business.
Per i facility manager e le società di global service è essenziale gestire in modo efficace i costi, adattarsi alle nuove esigenze e alle necessità operative, organizzare e controllare l’erogazione di servizi agli immobili, agli spazi e alle persone.
Geoweb è il sistema perfetto per la gestione integrata dei servizi di facility lungo l’intero ciclo di vita dell’edificio, inclusi gli aspetti contrattuali relativi alle attività manutentive. Puoi generare l’anagrafica degli asset da gestire, pianificare le attività importando i dati da modelli BIM o CAD, accedere all’anagrafica e ai manuali degli asset cliccando direttamente sull’oggetto grafico.
ASSET&FACILITY MANAGEMENT
OPERATIONS&MAINTENANCE
OPERATIONS&
MAINTENANCE
L’unica piattaforma di O&M che si adatta veramente alle esigenze del tuo business.
Per i facility manager e le società di global service è essenziale gestire in modo efficace i costi, adattarsi alle nuove esigenze e alle necessità operative, organizzare e controllare l’erogazione di servizi agli immobili, agli spazi e alle persone.
Geoweb è il sistema perfetto per la gestione integrata dei servizi di facility lungo l’intero ciclo di vita dell’edificio, inclusi gli aspetti contrattuali relativi alle attività manutentive. Puoi generare l’anagrafica degli asset da gestire, pianificare le attività importando i dati da modelli BIM o CAD, accedere all’anagrafica e ai manuali degli asset cliccando direttamente sull’oggetto grafico.
PRINCIPALI VANTAGGI
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Adotti una strategia integrata alla gestione dei servizi di facility e puoi contare su informazioni validate e aggiornate.
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Gestisci le attività sugli asset direttamente da modelli BIM e CAD visualizzati dal Web.
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Coordini in modo semplice e rapido le attività di facility.
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Aumenti l’efficienza e il valore degli immobili nel tempo, riduci i costi di gestione e contribuisci agli obiettivi aziendali.
PRINCIPALI FUNZIONALITà
Anagrafiche e Manuali
Crea l’anagrafica degli asset, raggruppali in entità di manutenzione per una pianificazione più snella. Consulta la scheda digitale di ogni oggetto con tutte le informazioni tecniche e lo storico delle attività. Gestisci gli allegati con il Document Management System. Puoi anche accedere alla scheda digitale direttamente da modello BIM o CAD e viceversa. E creare il manuale operativo delle attività e dei servizi legati all’asset.
Interventi Programmati
Pianifica le attività da svolgere o carica i piani dei tuoi fornitori per l’approvazione. Visualizza le attività da svolgere su calendario e su timeline. Genera i piani di attività che confluiscono nel modulo di gestione operativa per seguirne il processo di esecuzione in base al modello attuativo previsto. Definisci e monitora i budget di ogni servizio.
Aspettative e Budget
Gestisci le aspettative di investimento sugli immobili dei tuoi clienti interni. Mappa il processo di richiesta e definisci le informazioni necessarie e gli step autorizzativi, fino ad arrivare all’approvazione dell’investimento.
Gestione Operativa
Gestisci lo svolgimento delle attività attraverso workflow e processi specifici in funzione del modello attuativo. Gestisci le attività a canone o in garanzia con ordini di servizio, quelle di procurement tramite richieste di offerta, le attività extra-canone attraverso richieste e ordini di lavoro. E le attività periodiche ad alta frequenza, gestiscile con piani operativi.
Rapportini e Contabilità
Gestisci la documentazione di rendicontazione legata alle attività svolte (libretti misure, rendicontazione operativa, check-list). Approva le attività svolte ed emetti le autorizzazioni a fatturare per i servizi a canone e non.
Gestione delle Richieste
Monitora la presa in carico delle richieste di intervento, la verifica da parte dell’assegnatario e il tipo di intervento. Attiva i processi di gestione operativa in funzione della richiesta.
BIM Explorer
Crea l’anagrafica tecnica degli asset o delle entità di manutenzione dall’importazione di modelli BIM o CAD. Visualizza in planimetria, su layout o su modello BIM, gli asset gestiti. Accedi all’anagrafica e ai manuali in modo semplice, cliccando sugli oggetti grafici.
Interventi Straordinari
Monitora gli interventi straordinari attraverso la gestione dei singoli task (Project Management). Segui tutte le fasi del processo, dall’avvio dell’intervento fino al collaudo e alla chiusura, definendo processi, documenti da produrre e i flussi autorizzativi.
La più versatile di tutte le piattaforme di Operations&Maintenance.
Grazie al potente motore di workflow e all’architettura basata su standard aperti, Geoweb O&M è installabile in qualsiasi infrastruttura IT e altamente personalizzabile. Puoi adattare il sistema ai tuoi modelli di contratto o al tuo modello organizzativo quando vuoi.
Gestione Contratti e Budget
Anagrafica Tecnica da BIM
Anagrafica Tecnica da CAD
Attività Programmate
Attività su Richiesta
Attività di Presidio
Lavori Straordinari
Gestione Contratti e Budget
Geoweb ti consente di anagrafare ogni aspetto della contrattualistica stipulata con i fornitori di servizi.
Sia dal punto di vista degli impegni di spesa, sia dei processi di rendicontazione amministrativa e delle prassi operative che risulteranno dal contratto.
Anagrafica Tecnica da BIM
Con Geoweb O&M puoi estrarre l’anagrafica tecnica direttamente da modelli BIM, sfruttando i dati presenti nel modello.
E successivamente puoi ricondurre la complessità del modello 3D alle logiche di classificazione e gestione.
Anagrafica Tecnica da CAD
Come per i modelli 3D, anche dagli elaborati CAD appositamente strutturati è possibile generare l’anagrafica tecnica degli oggetti gestiti.
Potrai così visualizzare gli oggetti direttamente all’intero della piattaforma Geoweb. E localizzare gli asset che sono oggetto di intervento.
Attività Programmate
Sulla base del manuale operativo e delle logiche gestionali impostate, Geoweb O&M permette di sviluppare il piano di manutenzione programmata.
Il sistema interagisce anche con i fornitori. Questo permette di monitorare le attività stabilite dal contratto e garantire il rispetto del piano.
Attività su Richiesta
Geoweb Operations & Maintenance ti consente di gestire le richieste provenienti dai Building Manager o dai clienti interni.
Geoweb Operations & Maintenance ti consente di gestire le richieste provenienti dai Building Manager o dai clienti interni.E semplificare quindi la scelta e l’orientamento verso i fornitori deputati alla erogazione del servizio.
Attività di Presidio
Per le attività svolte in modalità Presidio, il modulo Geoweb O&M mette a disposizione dei tool specifici.
Questi consentono di sviluppare i diversi piani di presidio e di gestirne la successiva rendicontazione.
Lavori Straordinari
Questo è un vero e proprio strumento di project management. Ti consente di gestire i lavori straordinari.
Grazie a processi personalizzabili dall’utente, potrai definire, gestire e monitorare i diversi step di realizzazione del lavoro. E mantenere l’archivio documentale prodotto in corso d’opera.
Gestione Contratti e Budget
Geoweb ti consente di anagrafare ogni aspetto della contrattualistica stipulata con i fornitori di servizi.
Sia dal punto di vista degli impegni di spesa, sia dei processi di rendicontazione amministrativa e delle prassi operative che risulteranno dal contratto.
Anagrafica Tecnica da BIM
Con Geoweb O&M puoi estrarre l’anagrafica tecnica direttamente da modelli BIM, sfruttando i dati presenti nel modello.
E successivamente puoi ricondurre la complessità del modello 3D alle logiche di classificazione e gestione.
Anagrafica Tecnica da CAD
Come per i modelli 3D, anche dagli elaborati CAD appositamente strutturati è possibile generare l’anagrafica tecnica degli oggetti gestiti.
Potrai così visualizzare gli oggetti direttamente all’intero della piattaforma Geoweb. E localizzare gli asset che sono oggetto di intervento.
Attività Programmate
Sulla base del manuale operativo e delle logiche gestionali impostate, Geoweb O&M permette di sviluppare il piano di manutenzione programmata.
Il sistema interagisce anche con i fornitori. Questo permette di monitorare le attività stabilite dal contratto e garantire il rispetto del piano.
Attività su Richiesta
Geoweb Operations & Maintenance ti consente di gestire le richieste provenienti dai Building Manager o dai clienti interni.
E semplificare quindi la scelta e l’orientamento verso i fornitori deputati alla erogazione del servizio.
Attività di Presidio
Per le attività svolte in modalità Presidio, il modulo Geoweb O&M mette a disposizione dei tool specifici.
Questi consentono di sviluppare i diversi piani di presidio e di gestirne la successiva rendicontazione.
Lavori Straordinari
Questo è un vero e proprio strumento di project management. Ti consente di gestire i lavori straordinari.
Grazie a processi personalizzabili dall’utente, potrai definire, gestire e monitorare i diversi step di realizzazione del lavoro. E mantenere l’archivio documentale prodotto in corso d’opera.
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